Πυθαγόρειο

Η ψηφιακή τεκμηρίωση του με τη μεθοδολογία HERMeS, αναλύθηκε λεπτομερώς για την παραγωγή του “Προφίλ Παθολογίας HERMeS” του οικισμού, όπως παρουσιάζεται παρακάτω:

Συγκρίνοντας τον οικισμό με άλλους τους Βορείου Αιγαίου, μπορεί κανείς να δει ότι είναι ένας οικισμός με ισχυρό ποσοστό κτηρίων στην κατηγορία παθολογίας (Γ). Είναι από τους οικισμούς στον οποίον συναντάμε 1 στα 5 κτήρια να είναι σε κακή κατάσταση, ενώ παράλληλα μόνο 1 στα 10 κτήρια είναι σε καλή κατάσταση.

Η καμπύλη αυτή μπορεί να τεκμηριωθεί από τη σημαντική σεισμική επιβάρυνση που δέχτηκε η Σάμος, η οποία μετατόπισε την καμπύλη παθολογίας «HERMeS» προς τα δεξιά, σε σχέση με άλλους οικισμούς στο Βόρειο Αιγαίο.

Τα ιστορικά κτίρια που βρίσκονται σε κρίσιμο σημείο και χρειάζονται απλή συντήρηση για να αποφευχθεί η τεράστια χρηματοδότηση για αναστήλωση στο μέλλον, είναι κυρίως στο βαθμό (Γ), τα οποία στη συγκεκριμένη περίπτωση του οικισμού είναι σε πολύ υψηλό ποσοστό (44%). Αυτό σημαίνει ότι υπάρχει μεγάλη απαίτηση για άμεσες -μικρού κόστους- συντηρήσεις, ώστε να αποφευχθεί το ιδιαίτερα δυσμενές σενάριο της μετατόπισης των κτηρίων αυτών στην κατηγορία (Δ) και (Ε).

Αλγόριθμος

Επιλέχθηκε μια ομάδα ειδικών για την αξιολόγηση και την ταξινόμηση των έξι (6) μεταβλητών ξεκινώντας από την πιο σημαντική μεταβλητή και καταλήγοντας στη λιγότερο σημαντική. Η ομάδα αποτελούταν από επιστήμονες, αρχιτέκτονες, πολιτικούς μηχανικούς, ειδικούς πολιτιστικής κληρονομιάς και ακτιβιστές. Η αξιολόγηση των μεταβλητών πραγματοποιήθηκε διαδικτυακά μέσω μιας διαδικασίας δομημένων απαντήσεων.

Πίνακας Προτεραιοποίησης Συντήρησης HERMeS

Τα αποτελέσματα προσαρμόστηκαν σε ποσοστά και στη συνέχεια βαρύνθηκαν σε μια κλίμακα από 1 έως 100. Το αποτέλεσμα είναι ο “ΠΙΝΑΚΑΣ HERMeS” του οικισμού όπως παρουσιάζεται παρακάτω:

Τα πρώτα 10 Κτίρια που χρειάζονται συντήρηση

Θέση Bαθμολογίας	Περιγραφή
1	Νεοκλασικό αρχοντικό Η κάτοψη του κτιρίου είναι σχεδόν τετραγωνική και κατασκευασμένη από φέρουσα λιθοδομή. Η απόληξη του κτιρίου ορίζεται από διμερές προεξέχον γείσο. Τα ανοίγματα φέρουν ελαφρά τοξωτά ανώφλια, πλαισιώνονται από λιτές κορνίζες και στον όροφο φέρουν τοξωτό γείσο. Τα δυο επίπεδα διαχωρίζονται με διακοσμητική ταινία. Πάνω από την κεντρική εξώθυρα σώζεται ίχνος, που σηματοδοτεί την ύπαρξη εξώστη. Τέλος, οι ακμές του κτιρίου κοσμούνται με παραστάδες που φέρουν ραβδώσεις στον όροφο και καταλήγουν σε λιτά επίκρανα.	περισσότερα...
2	Προσφυγική Διπλοκατοικία Διώροφη προσφυγική διπλοκατοικία με προαύλιο χώρο, η οποία από το επίπεδο του δρόμου φαίνεται ισόγεια, εξαιτίας της κλίσης του εδάφους. Η κατοικία χρονολογείται την δεύτερη δεκαετία του 20ου αιώνα (1910-1920). Στο παρελθόν, στεγαζόταν εκεί το αστυνομικό τμήμα. Διαθέτει ορθογωνική κάτοψη και είναι κατασκευασμένη από φέρουσα λιθοδομή. Η στέγη είναι ξύλινη, τετράριχτη, με ρωμαϊκού τύπου επικεράμωση. Τα ανοίγματα φέρουν ξύλινα κουφώματα με ταμπλαδωτά εξώφυλλα, ενώ σε κάποια δεν σώζονται.	περισσότερα...
3	Ισόγεια Λαϊκή Κατοικία Ισόγεια γωνιακή λαϊκή κατοικία παραδοσιακής αρχιτεκτονικής με υπόγειο και μικρό προαύλιο χώρο στην πίσω πλευρά του οικοπέδου. Η κατοικία είναι κατασκευασμένη αρχές του 20ου αιώνα. Διαθέτει σχεδόν τετραγωνική κάτοψη και είναι κατασκευασμένη από φέρουσα λιθοδομή. Καλύπτεται με ξύλινη δίρριχτη στέγη με βυζαντινού τύπου επικεράμωση. Η στέγη εδράζεται σε περιμετρικό γείσο από οπτόπλινθους. Τα ανοίγματα φέρουν ξύλινα ταμπλαδωτά κουφώματα και η εξώθυρα είναι ξύλινη, δίφυλλη με ανάγλυφο διάκοσμο. Ένα τμήμα της τοιχοποιίας έχει καταρρεύσει και στις πλάγιες όψεις, αποκαλύπτεται η λιθοδομή εξαιτίας των φθορών, που υπάρχουν.	περισσότερα...
4	Ισόγειο Παραδοσιακό Καφενείο Ισόγειο παραδοσιακό καφενείο κατασκευασμένο περί το 1910-1920. Στις αρχές της δεκαετίας του 1930, αποτελούνταν από δύο καταστήματα, όπου το αριστερό λειτουργούσε ως καφενείο και το δεξιό ως τσαγκαράδικο. Επίσης, υπήρξε διάστημα όπου λειτούργησε και ως κρεοπωλείο, προτού επιστρέψει στην αρχική του χρήση (καφενείο). Το κτίριο είναι κατασκευασμένο από φέρουσα λιθοδομή και καλύπτεται από δίριχτη και μονόριχτη ξύλινη στέγη, αντίστοιχα με βυζαντινού τύπου κεραμίδια. Η κάτοψή του είναι ορθογωνική και πλατυμέτωπη, ως προς τον άξονα του δρόμου. Τα ανοίγματα φέρουν ξύλινα κουφώματα. Έμπροσθεν του κτιρίου, υπάρχει παραδοσιακό στέγαστρο από λαμαρίνα για την σκίαση των εξωτερικών τραπεζοκαθισμάτων.	περισσότερα...
5	Διώροφο Παραδοσιακό Κτίριο Μικτής Χρήσης Διώροφο παραδοσιακό κτίριο μικτής χρήσης. Η κατασκευή του χρονολογείται κατά τις αρχές της δεύτερης δεκαετίας του 20ου αιώνα. Αρχικά, στο ισόγειο στεγαζόταν πρατήριο καυσίμων και στον όροφο ήταν κατοικία. Η σημερινή χρήση του ισογείου είναι εμπορικό κατάστημα και του ορόφου παραμένει κατοικία. Το κτίριο είναι κατασκευασμένο από φέρουσα λιθοδομή και καλύπτεται από δίριχτη ξύλινη στέγη με γαλλικού τύπου κεραμίδια. Η κάτοψή του είναι ορθογωνική και στενομέτωπη, ως προς τον άξονα του δρόμου. Τα ανοίγματα της κύριας όψης οργανώνονται σε τέσσερις κατακόρυφους άξονες. Ο διαχωρισμός των επιπέδων δηλώνεται στην όψη με ταινία από τραβηχτό επίχρισμα. Ο εξώστης είναι κατασκευασμένος από σκυρόδεμα, στηρίζεται σε φουρούσια και έχει χυτοσιδηρό κιγκλίδωμα. Τα κουφώματα είναι ξύλινα με ταμπλαδωτά εξώφυλλα.	περισσότερα...
6	Κτίριο Μικτής Χρήσης με Παραδοσιακά και Νεοκλασικά στοιχεία Διώροφο γωνιακό παραδοσιακό κτίριο μικτής χρήσης με νεοκλασικά στοιχεία. Η κατασκευή του χρονολογείται στις αρχές του 20ου αιώνα. Υπήρξε ένα από τα κτίρια που καταστράφηκαν από τον βομβαρδισμό των Γερμανών το 1943 και ανακατασκευάστηκε την περίοδο 1950-1960. Η κάτοψή του είναι ορθογωνική και στενομέτωπη ως προς τον άξονα του δρόμου. Το κτίριο είναι κατασκευασμένο από φέρουσα λιθοδομή. Καλύπτεται με ξύλινη τετράριχτη στέγη με ρωμαϊκού τύπου επικεράμωση και ακροκέραμα. Η στέγη εδράζεται σε πλατύ γείσο, το οποίο ορίζει την στέψη του κτιρίου. Κάτω από το γείσο της στέγης εμφανίζεται διακοσμητική ταινία. Επίσης, τα δυο επίπεδα διαχωρίζονται με ταινία. Η πρόσοψη του κτιρίου παρουσιάζει συμμετρία ως προς τον κεντρικό κατακόρυφο άξονα, στον οποίο τοποθετείται το μεγάλο άνοιγμα του ισογείου και ο εξώστης με την εξωστόθυρα στον όροφο. Ο εξώστης είναι κατασκευασμένος από σκυρόδεμα και στηρίζεται σε τρία χυτοσιδηρά φουρούσια, με χυτοσιδηρό κιγκλίδωμα. Τα ανοίγματα της κύριας όψης οργανώνονται σε τρεις κατακόρυφους άξονες. Στο ισόγειο, η εξώθυρα της πλάγιας όψης φέρει ελαφρά τοξωτό ανώφλι. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με εξώφυλλα γαλλικού τύπου στον όροφο. Η εξώθυρα είναι δίφυλλη με ανάγλυφο διάκοσμο και υαλοστάσια.	περισσότερα...
7	Κτίριο Μικτής Χρήσης με Νεοκλασικά στοιχεία Διώροφο παραδοσιακό κτίριο μικτής χρήσης με νεοκλασικά στοιχεία. Η κατασκευή του χρονολογείται στις αρχές του 20ου αιώνα. Το επίπεδο του ισογείου έχει χρήση εμπορικού καταστήματος και του ορόφου χρήση κατοικίας. Η κάτοψή του είναι ορθογωνική και στενομέτωπη ως προς τον άξονα του δρόμου. Το κτίριο είναι κατασκευασμένο από φέρουσα λιθοδομή. Καλύπτεται με ξύλινη τετράριχτη στέγη με γαλλικού τύπου επικεράμωση. Η στέγη εδράζεται σε γείσο, το οποίο ορίζει την στέψη του κτιρίου, κάτω από αυτό εμφανίζεται διακοσμητική ταινία. Επίσης, τα δυο επίπεδα διαχωρίζονται με ταινία. Η πρόσοψη του κτιρίου παρουσιάζει συμμετρία ως προς τον κεντρικό κατακόρυφο άξονα, στον οποίο τοποθετείται το μεγάλο άνοιγμα του ισογείου και ο εξώστης με την εξωστόθυρα στον όροφο. Ο εξώστης είναι κατασκευασμένος από σκυρόδεμα και στηρίζεται σε τρία χυτοσιδηρά φουρούσια, με χυτοσιδηρό κιγκλίδωμα. Τα ανοίγματα της κύριας όψης οργανώνονται σε τρεις κατακόρυφους άξονες. Στο ισόγειο, η εξώθυρα της πλάγιας όψης οδηγεί στον όροφο.	περισσότερα...
8	Διώροφο Παραδοσιακό Κτίριο Μικτής Χρήσης Διώροφο παραδοσιακό κτίριο μικτής χρήσης. Η κατασκευή του χρονολογείται στις αρχές του 20ου αιώνα. Το επίπεδο του ισογείου έχει χρήση εμπορικού καταστήματος και του ορόφου χρήση κατοικίας. Η κάτοψή του είναι ορθογωνική και στενομέτωπη ως προς τον άξονα του δρόμου. Το κτίριο είναι κατασκευασμένο από φέρουσα λιθοδομή. Καλύπτεται με ξύλινη δίρριχτη στέγη με επικάλυψη λαμαρίνας. Η στέγη εδράζεται σε γείσο, το οποίο ορίζει την στέψη του κτιρίου. Η πρόσοψη του κτιρίου παρουσιάζει συμμετρία ως προς τον κεντρικό κατακόρυφο άξονα, στον οποίο τοποθετείται το μεγάλο άνοιγμα του ισογείου και ο εξώστης με την εξωστόθυρα στον όροφο. Το κατάστρωμα του εξώστη δεν σώζεται, ενώ διατηρούνται τα χυτοσιδηρά φουρούσια και το κιγκλίδωμα. Στην πίσω όψη, έχει ξεπλυθεί το επίχρισμα και έχει αποκαλυφθεί η κατασκευαστική δομή του κτιρίου. Τα ανοίγματα της κύριας όψης οργανώνονται σε τρεις κατακόρυφους άξονες. Τα κουφώματα είναι ξύλινα με εξώφυλλα γαλλικού τύπου στον όροφο.	περισσότερα...
9	Διώροφο Κτίριο Με Νεοκλασικές Επιρροές Διώροφο κτίριο με νεοκλασικές επιρροές. Η κατασκευή του χρονολογείται στις αρχές του 20ου αιώνα. Το κτίριο είναι κατασκευασμένο από φέρουσα λιθοδομή, που φέρει επίχρισμα με επίπλαστο διάκοσμο, που προσομοιάζει σε ισόδομο σύστημα δόμησης. Η κάτοψη του είναι ορθογωνική και στενομέτωπη ως προς τον άξονα του δρόμου. Καλύπτεται δε, με ξύλινη δίρριχτη στέγη με βυζαντινού τύπου κεραμίδια. Η στέγη εδράζεται σε περιμετρικό προεξέχον γείσο από τραβηχτό επίχρισμα. Η πρόσοψη του κτιρίου παρουσιάζει συμμετρία ως προς τον κεντρικό κατακόρυφο άξονα, στον οποίο τοποθετείται η εξώθυρα και ο εξώστης με την εξωστόθυρα στον όροφο. Ο εξώστης είναι κατασκευασμένος από σκυρόδεμα και στηρίζεται σε δύο νεοκλασικού τύπου φουρούσια, με χυτοσιδηρό κιγκλίδωμα. Τα ανοίγματα της κύριας όψης οργανώνονται σε τρεις κατακόρυφους άξονες. Τα κουφώματα είναι ξύλινα με εξώφυλλα ταμπλαδωτά στον όροφο. Η εξώθυρα είναι ξύλινη δίφυλλη με ανάγλυφο διάκοσμο και υπερκείμενο σταθερό φεγγίτη. Επίσης, υπάρχει δευτερεύουσα είσοδος, η οποία οδηγεί με κλίμακα στον όροφο. Αυτή η είσοδος είναι ξύλινη δίφυλλη με ανάγλυφο διάκοσμο, υαλοστάσια και υπερκείμενο σταθερό φεγγίτη.	περισσότερα...
10	Διώροφη Λαϊκή Κατοικία Διώροφη λαϊκή κατοικία με αύλειο χώρο. Η κατασκευή της χρονολογείται στις αρχές του 20ου αιώνα και εκτιμάται ότι έχει ανακατασκευαστεί κατά την μεταπολεμική περίοδο. Η κάτοψή της είναι ορθογωνική και στενομέτωπη ως προς τον άξονα του δρόμου. Έχει κατασκευαστεί από φέρουσα λιθοδομή και επικαλύπτεται με πλάκα οπλισμένου σκυροδέματος. Οι όψεις είναι απλές, χωρίς επίχρισμα, είναι δηλαδή εμφανής η κατασκευαστική δομή του κτιρίου. Στην κύρια όψη, η διάταξη των ανοιγμάτων ακολουθεί κατακόρυφους και οριζόντιους άξονες. Οι ακμές του κτιρίου διαμορφώνονται με λαξευτούς γωνιόλιθους. Τα ανοίγματα δεν φέρουν διακοσμητικά στοιχεία και στο ανώφλι υπάρχει σενάζ οπλισμένου σκυροδέματος. Τα κουφώματα είναι ξύλινα, με ανοιγόμενα ταμπλαδωτά εξώφυλλα στην πρόσοψη και με ανοιγόμενα γαλλικού τύπου εξώφυλλα στην πίσω όψη. Η εξώθυρα της κεντρικής εισόδου, είναι επίσης ταμπλαδωτή με υαλοστάσια και προστατευτική σιδεριά.	περισσότερα...